은행 주택담보대출 고정금리 3.8%대 부수거래 없는 은행 4.2%? 1위 인기은행안녕하세요! 벌써 주말이 지나고 월요일이 되었네요. 본격적인 12월이 시작된 것 같습니다.올해의 마지막 달을 잘 마무리하시고 내년에도 늘 행복한 일만 가득하시길 바랍니다 오늘은 은행의 주택담보대출 고정금리를 살펴보겠는데요, 갈아타기를 포함해서 단언컨대 오늘 밑에 정리해드리는 은행의 특판금리가 현재 시중에 나와 있는 은행 중에서 가장 인기가 많고 낮은 금리를 다 모아놨다고 자부합니다.대부분의 경우, 아래의 은행 중 하나에서 실시하고 있는 이 기조가 12월까지는 계속될 것 같습니다. 그러나 이러한 특판은 신청 금액이 많이 늘어나면 바로 소진될 수 있기 때문에 필요한 분은 빨리 선점하는 것도 중요합니다.그럼 지금부터 한번 알아보도록 하겠습니다.요즘은 변동금리보다 주택담보대출 고정금리가 더 낮습니다 작년까지는 보통은 변동금리 이자율이 낮았는데 올 한해는 계속 고정금리 이자율이 더 낮네요 변동은 현재 은행이 4.5%~5% 정도로 높은 편입니다.그래서 최근에는 고정금리를 많이 이용하고 있는데, 최근에 금융채 금리가 내려가고 은행 금리도 많이 떨어진 상황입니다.각 은행들이 우대조건이 다 다른 어떤 곳은 세 자녀 때 할인을 해주고, 어떤 곳은 신용 1등급 때 우대해주고 등등 다 다른데, 현재 인기 은행들은 그런 조건이 크지 않은 상황입니다.대부분의 부수거래만 충족시키면 최저금리가 가능한 상황인데, 그럼 첫 번째 은행부터 고정금리 상품을 살펴보겠습니다.첫 번째 은행은 대형 은행 중 하나로, 주거래 은행으로 이용하는 분들이 많은 은행입니다.그래서 기본적으로 금리를 확인할 때 꼭 확인하는 은행 중에 하나죠 사실 여기 은행들은 올해 금리가 훨씬 비교적 높았습니다.그러다가 연말인 11월~12월에 금리를 낮춰서 지금 현재 인기 은행이 됐어요.다른 어려운 조건이 없고 부수거래 조건 4가지 정도만 충족해주면 누구나 주택담보대출 고정금리를 최저로 받을 수 있습니다.주택담보대출 갈아타기 때와 매매자금 때 0.01% 차이가 나지만 큰 차이는 아니고 대부분 최저가라고 볼 수 있습니다.상환 기간은 40년으로 설정할 수 있으며 거치도 1년은 사용 가능합니다.은행의 주택담보대출을 이용할 때 의외로 번거로운 조건이 부수거래 조건입니다 부수거래 조건이란 보통 카드사용, 급여이체, 적립금 등 이런 조건을 말합니다 항목별로 0.1%~0.3%를 우대해주고 있기 때문에 대부분 이런 것들을 맞추면서 금리할인을 받는데 이를 유지하기 부담스러운 분들이 많습니다 그렇기 때문에 그런 분들은 아래 두 번째 은행을 보시면 좋을 것 같습니다.두 번째 은행은 부수적인 거래가 장점입니다.부수거래가 거의 없다고 봐도 될 정도로 굉장히 쉽고 간편하게 이용하고 싶은 분들이 많이 이용하고 있습니다 주택담보대출 고정금리를 봐도 다른 은행보다 더 낮은 이율이라 금리까지 낮고 부수거래도 없다? 선택을 안 할 이유가 없는 거죠 그래서 어떻게 보면 제일 큰 은행보다 인기가 많은 상황입니다.주택담보대출 갈아타기 뿐만 아니라 매매자금, 전세퇴거, 생활자금 모두 가능합니다 다만 생활자금의 경우 2억으로 제한, 전세퇴거는 보증금까지만 가능하다는 특징이 있습니다 이는 윗은행만 적용되는 조건이 한도로 확인할 때 함께 체크를 해봐야 합니다.마지막 은행은 금리가 가장 낮습니다 주택담보대출 고정금리가 3.8%포인트 나오는데 유일한 3%대로 보입니다. 금리가 매우 낮지만 매매자금 대출은 불가능합니다.즉 주택담보대출 갈아타기와 전세퇴거, 생활자금만 가능합니다 금액은 최소 2억 이상부터 진행이 가능합니다.부수적인 거래 조건을 모두 충족하는 조건으로 가능한 금리이기 때문에, 여기는 부수적인 거래 조건을 모두 하더라도 금리가 가장 낮은 곳으로 하고 싶다! 라고 하는 분이 이용하는 은행입니다.다만 여기는 실행하기까지 영업일 10일 이상 소요되기 때문에 급하게 필요하신 분들은 현실적으로 어려우니 꼭 필요한 날짜가 조금은 여유가 있어야 합니다.그래도 그만큼 금리 경쟁력은 최고입니다.현재 인기은행 3곳을 알아봤는데 주택담보대출 고정금리를 알아보신다면 사실상 여기 3개 은행 중 하나로 선택이 됩니다.개인의 취향에 따라 선택이 달라지기 때문에 자신의 상황에 맞게 장단점을 잘 파악해야해요 그 부분은 문의주시면 더 자세히 설명해드릴게요^^이 밖에 만약 DSR 때문에 한도가 부족하다고 생각되면 그때는 보험회사를 확인해야 합니다 이율은 5%~5.4% 정도로 은행보다 조금 높지만 한도가 더 많이 가능하기 때문에 제가 필요한 금액이 은행에서 안 되는 분들은 차선책으로 보험회사를 이용하고 있습니다 보험회사는 중도상환수수료가 50% 면제되는 곳이 많기 때문에 이용하다가 나중에 소득이 늘거나 부채가 상환되고 dsr이 다시 40% 이내로 들어오면 그때 은행으로 갈아타는 것도 가능해집니다오늘 은행의 주택담보대출 고정금리 갈아타기 정보에 대해 알아봤는데, 위 내용에 대해 궁금하신 점이 있으시면 언제든 편하게 연락주세요!정식으로 등록된 대출상담사로서 항상 성실하고 친절한 상담을 도와드리겠습니다^^감사합니다。오늘 은행의 주택담보대출 고정금리 갈아타기 정보에 대해 알아봤는데, 위 내용에 대해 궁금하신 점이 있으시면 언제든 편하게 연락주세요!정식으로 등록된 대출상담사로서 항상 성실하고 친절한 상담을 도와드리겠습니다^^감사합니다。오늘 은행의 주택담보대출 고정금리 갈아타기 정보에 대해 알아봤는데, 위 내용에 대해 궁금하신 점이 있으시면 언제든 편하게 연락주세요!정식으로 등록된 대출상담사로서 항상 성실하고 친절한 상담을 도와드리겠습니다^^감사합니다。
